Учените опровергаха няколко широко разпространени твърдения за здравословния начин на живот

Американският телевизионен канал Ей Би Си нюз реши да подложи на проверка различните твърдения за здравето на човека. Експертът по дълголетие Майкъл Роизен и кардиохирургът Мехмет Оз, автор на книгата за здравословния начин на живот “You: The Owner’s Manual” доказват, че някои от тези твърдения са митове, които трябва да бъдат опровергани.

Загубата на паметта е неизбежна
Мнозина смятат, че човек използва едва 10% от възможностите на главния мозък, но това не е вярно. Човек използва целия си мозък, но това става не винаги.
Важно е да се тренира мозъкът. Развивайки се като мускулите, при тренировка мозъкът образува нови неутронни връзки. Подходящи тренировки са свиренето на музикален инструмент, решаването на кръстословици, изучаването на чужд език и дори компютърните игри. Според нови изследвания, един час игра на компютъра в продължение на 40 седмици “подмладява” мозъка с 10 години.
Освен това трябва да се опровергае още един “мит” - размерите на мозъка по никакъв начин не са свързани с умствените способности на човека. Ярък пример за това е Айнщайн, чийто мозък по размери е бил средностатистически.

Колкото по-бавна е обмяната на веществата, толкова по-дебел е човек
Всички сме чували не един път, че слабите хора уж били спечелили в “биологичното” тото, тъй като те могат да ядат каквото си поискат, без да се страхуват, че ще напълнеят.
Изследванията на пълни и слаби хора обаче показват, че при тези, които имат проблеми с теглото, често обмяната на веществата е по-бърза, отколкото при слабите.
Проблемът е в това, че хората с наднормено тегло водят заседнал живот. В същото време не е никак трудно да се борите с излишните килограми. Дори простото ставане от бюрото по време на работа може да увеличи метаболизма с 40 процента.

Мъжете могат да изпият повече алкохол от жените
Това е вярно. Биологично мъжете са по-приспособени към употребата на алкохол.
Въпросът не е само в това, че мъжете са по-едри, а в това, че в стомаха им има допълнителен ензим, който, като открие алкохола, веднага започва да го преработва. Ето защо само половината от изпития алкохол на мъжа попада в кръвта.
При жените обаче този ензим е в малки количества и в кръвта попада повече алкохол, ето защо те по-бързо се напиват.

При употреба на марихуана се появява апетит
Че марихуаната повишава апетита е вярно. Тя особено увеличава желанието за сладка, бързо усвоявана храна.
Наркотикът химически въздейства на мозъка така, че интересът към храната нараства.
По принцип, щом марихуаната предизвиква чувство на глад, значи съществува вещество, което притежава обратен ефект - потиска чувството на глад. В САЩ, например, се разработва веществото римонабант, което блокира същите тези рецептори на глада, които стимулира марихуаната.

Защитният крем напълно ще ни предпазва от рака на кожата
Твърдението, че мощните защитни кремове са всичко, което ни трябва за пълна защита от слънцето е пълна заблуда.
Кремът с фактор 30 наистина ще ни осигури достатъчна защита, но само от лъчите тип UVB. UVB са къси ултравиолетови лъчи, които предизвикват повечето от изгарянията. Крем със защитен фактор 30 добре ще ви опази от тях.
Но има и други, дълги лъчи - UVA, които проникват по-дълбоко в кожата. Те водят до образуването на бръчки, а също така могат да предизвикват рак. Мнозина от производителите твърдят, че техните кремове защитават както от UVB, така и от UVA. Но поради липсата на ясни критерии на оценката за ефективност, това е трудно да се провери.
Има редица средства, които осигуряват ефективна защита от UVA. Три от най-разпространените са цинков оксид, титанов диоксид и авобензон. Препоръчва се да се използват първите две вещества.

Нищо не състарява така, както слънцето
Прието е да се смята, че слънцето е главният виновник за появата на ранни бръчки, но всички изследвания показват, че главната причина за състаряването е стресът. Именно той спомага за състаряването на артериите, сърдечните заболявания, инсултите, загубата на памет, отслабването на имунитета и рака.
Но не всеки стрес наистина вреди на организма. Най-опасни са т. нар. нерешени, “висящи” проблеми, които човек постоянно отлага. Стресът от някакво конкретно събитие, например, спукана гума на пътя, не е толкова опасен, като стресът от подобни дълготрайни проблеми. Но пък стресът от големи събития, като загуба на любим човек или работа, водят до значителен ефект на състаряване.
Има все пак и добри новини. Има много лесни начини да се неутрализира стресът. Добре помага гимнастиката, дълбокото дишане, а също така и смехът. От стареенето отлично ще ви предпази общуването с приятели.

Суперспортен=суперздрав
Повече от нас предполагат, че колкото повече се упражняваме, толкова по-здрави ставаме. Прекалената физическа активност обаче може да бъде също толкова разрушителна, колкото и нейната липса.
Прекаленото натоварване може да повреди мускулите, костите и връзките. Спортуването повече от два часа на ден може да предизвика много проблеми със здравето: хронична умора, лош сън, главоболие, депресия, стомашни проблеми, липса на желание.
Препоръчва се 30-минутно ходене на ден, половин час аеробика три пъти седмично и тренировки с гирички в продължение на 30 мин. един път дневно.

Холестеринът е главната причина за сърдечните болести
Това разпространено убеждение е абсолютно невярно. Нивото на холестерина в кръвта е важно, но на тази основа не може да се каже ще получи ли човек инфаркт. В този смисъл първенството държи хипертонията.
При налягането на артериалната кръв в артериите могат да се образуват отверстия. Организмът ликвидира тези повреди с помощта на холестерина. Ако холестеринът е полезен, тези пробоини се запушват гладко. Но ако той е вреден, на стената се образува нещо като коричка, която в края на краищата запушва артерията. Това води до инфаркт.
Най-доброто налягане е 115 на 75, ако кръвното ви е над 140 на 90, то вие вече сте в рисковата зона.

Знаем ли дишаме?
Оказва се, че може да се диша дълбоко по-ефективно, отколкото го правят повечето хора. По-малко от 10% от хората знаят какво означава дълбоко дишане, тъй като от деца ни учат, че при това работи само гръдния ни кош.
Това обаче не е така. Главното при дълбокото дишане е да задействате корема. Трябва да вдишате и да изпъчите корема. В резултат диафрагмата ще слезе надолу и въздухът ще нахлуе дълбоко в белите дробове. При издишването трябва обратно, да “глътнете” корема. Диафрагмата ще се качи, изтласквайки въздуха от дробовете.

Ще отнеме 300 години, за да стане достъпна за интернет търсачки цялата световна информация

Ползвателите на интернет познават “Гугъл” най-вече като търсачка, но малко са чували за амбициозния строеж на мрежа от суперкомпютри, условно наричана “Гугълплекс”, и купуването на най-авангардните академични разработки за още по-бързо и по-евтино обработване на данни. “Гугъл” се опитва да издигне препятствия пред конкурентите си, като направи базовите услуги изключително скъпи за тях”, твърди Брайън Рийд, бивш служител на компанията, който в момента ръководи инженерния сектор на “Интернет системс консорциум” в Редууд сити, Калифорния.

Освен това мнозина анализатори интерпретират растящия брой услуги, предоставяни от “Гугъл”, като навлизане в територии, за които се смяташе, че са запазени за конкурентите му - операционни системи за персонални и корпоративни компютри, интернет телефония (през Google Talk), онлайн пазаруване (чрез Froogle), електронна поща (чрез Gmail), музикални и видеотехнологии (чрез Google Video). Строящата се голяма сървър ферма, както наричат още “Проект 02″ край град Далес, щата Орегон, е брънка от плановете на корпорацията да доминира начина, по който ще се подрежда, съхранява и разпространява информацията в света. В основата лежи философията, че програмите трябва да са базирани на сървъри в интернет и всеки да си избира и плаща това, което иска и за какъвто период си избере. В бъдеще това води и към съхраняване на цялата информация в сървъри, което би превърнало днешните персонални компютри в ненужни кутии. Достатъчно е да имате връзка с мрежата, екран, мишка и клавиатура, за да си свършите работа от която и да било точка на света. Край с десктоп програмите, от които “Майкрософт” печели милиарди всяка година.

Това обаче е съпроводено с едно важно притеснение - че “Гугъл” се опитва да изгради собствена алтернатива на световната публично достъпна мрежа, която може и да е в пъти по-бърза, но пък е притежание на частна корпорация.

Размерът на амбициите на “Гугъл” си личи по мащаба на секретния проект в Орегон, който е само част от бъдещата мрежа. Но не по-малък апетит имат “Майкрософт” и “Яху”. Залогът за победата е

кой ще диктува поведението ни в следващите десетилетия

при положение че информацията играе все по-голяма роля в живота ни. От адресите на местните ресторанти през програмата на телевизиите и кината до сложни масиви от данни, управляващи световните фондови пазари - всичко това зависи от обработката и разпространяването на информация. За какви мащаби става дума се вижда от сравнението, което неотдавна направи главният изпълнителен директор на “Гугъл” Ерик Шмид. Според него анализаторите на корпорацията са стигнали до заключението, че при сегашните технологични възможности ще отнеме 300 години, за да стане достъпна за интернет търсачки цялата световна информация.

Понеже фундаментална роля тук играят оригиналните идеи, гигантските компании ловят мозъци по цял свят. “Гугъл” например подтиква дори собствените си служители да правят на работното място “тайни” проекти и така стимулира вътрешната конкуренция. “Майкрософт” и “Яху” също наваксват по принципа, че щом една информация може да бъде търсена, значи тя може да бъде - според ИТ жаргона - монетаризирана, т.е. от това може да се правят пари, да кажем, чрез прикачването на реклами. Именно по тази линия идват големите приходи на “Гугъл”. Като прикачи рекламни банери към всеки резултат от търсенето, компанията успя да си докара над 2 млрд. долара приходи само през първото тримесечие на годината. Този поток вероятно ще намалее и затова от натрупаните 10 млрд. долара усилено се инвестира в разнообразяване на източниците на приходи. Точно това е логиката зад вече споменатите услуги GoogleTalk, Google Base и Froogle. Конкуренцията върви по същите стъпки. “Гугъл” обаче се опитва да е една крачка пред тях - например с идеята за построяване на т.нар. космически асансьор, т.е. гигантска конструкция за многократно транспортиране на товари в околоземна орбита.

Засега обаче да слезем на земята. Тук конкурентите на “Гугъл” имат по-актуални притеснения, защото компанията навлиза в техните традиционни бизнес територии, и то по начин, който концептуално може да ги изхвърли от пазара. “Проект 02″ в Орегон е само жалон за посоката, в която се върви:

да се ликвидира персоналният компютър

и всичко да се сведе до няколко “мозъка” -суперсървъри, достъпни отвсякъде, където има екран, мишка и интернет. Атакуват се и известни програмни продукти - “Гугъл” финансира фондацията “Мозила”, създала търсачката “Файърфокс”, един доста силен конкурент на “Експлорър” на “Майкрософт”. При това “Мозила” залага на отворения код, а той е враг номер едно за компанията на Бил Гейтс.

Освен че дразни “Майкрософт”, за “Гугъл” упорито се говори, че като първа крачка към изграждането на собствена алтернатива на интернет предлага да направи целия мегаполис Сан Франциско един огромен хотспот, където милиони хора ще могат абсолютно безплатно (засега) да се свързват безжично в мрежата. Притесненията идват заради интереса на компанията към т.нар. тъмни оптични мрежи - хилядите километри неизползвани кабели, положени през 90-те години. Те лесно би могло да станат една супермагистрала за информация, по която данните да се движат несравнимо по-бързо, отколкото по традиционния интернет.

Една крачка дели такъв амбициозен мегапроект от сериозните последици, които той може да има в цели сектори на обществото и начина на живот. За какво ви е да ходите до библиотеката или книжарницата, че и дори да пазарувате онлайн от “Амазон”, щом “Гугъл принт” така или иначе скоро ще ви предложи насканирани всички книги на света? Защо да плащате на телеком компаниите, след като може да говорите през “Гугъл”? Ако пък се изгубите, “Гугъл мапс” ще ви помогне да се ориентирате светкавично само като погледнете екрана на мобилния си телефон.

Може би тази хипотетична картина е само едно преувеличение. Но опасенията са съвсем реални и пораждат

аналогии със зората на компютрите

Тогава бе популярно да се говори, че отношенията между две машини са като между господар и роб. Господарят е сървърът, скрит някъде в климатизирана зала и натъпкан с всевъзможни програми и ИТ мощ. Робите пък са терминалите на бюрото на работника, с които обаче не може да се свърши кой знае каква самостоятелна работа. Ефектът от тази антиутопична картина се вижда днес в организационната структура и дори в терминологията и ценностите. Изобретяването на персоналния компютър бе именно бунт срещу подобно свръхконцентриране на власт и целеше даването на повече правомощия на обикновените хора. Няма нужда да се свързваш със суперсървъра на “господаря” - всичко или почти всичко е под личния ти контрол, на собствената ти маса.

Парадоксално, но интернет обърна тази тенденция към първоначалния вариант. Докато пакетът “Майкрософт офис” изглежда като последния бастион на епохата на персоналните компютри, “Гугъл” бързо мести центъра на тежестта от десктопа към “сървър фермите” си като тази в щата Орегон.

От техническа гледна точка е очевидно, че логиката на “интелигентния” интернет е противоположна на тази на “интелигентния” десктоп. Мегамашините на “Гугъл” могат да решат несравнимо по-бързо проблеми, които никога няма да са по силите на персоналния компютър. Компютърният сектор днес се свързва далеч повече с комуникации и качество на връзките, отколкото във времената на PC. И въпреки това е спорно дали трябва да се връща толкова власт на “господаря” и да се възраждат “робите”.

Вярно, че, от една страна, много от интернет услугите предоставят някакъв контрол на потребителя и по-добре защитават личното му пространство. От друга, много от този контрол е илюзорен - може да откажеш да приемаш “кукита” (файлове, които интернет сайтовете инсталират в компютъра ви, за да проследяват кой си и какво правиш), но пък има доста сайтове, които изобщо не ви допускат до себе си, ако не се отворите за такива файлове. Има и потребители, които не са във възторг от това “Гугъл” да има потенциална възможност да им чете пощата в Gmail или пък да си съхраняват информацията на нейните сървъри. Този страх впрочем е донякъде ирационален - да не би, когато е в персоналния ви компютър, информацията да не е зависима от изгърмяването на някоя платка в него?

Така или иначе в тази светлина изведнъж човек започва да гледа по друг начин на добрия стар “Ексел” или “Офис” - да не би пък омразният на всички “Майкрософт” да се трансформира в защитник на “робите”?

Дневник

“И нима не си по-голям анализатор от Гугълплекс Звездният Мислител в Седмата галактика на светлината и остроумието, който може да изчисли траекторията на всяка прашинка по време не петседмичната пясъчна буря на Данграбад Бета?”

Дъглас Адамс, “Пътеводител на галактическия стопаджия”

Гугълплекс се изписва 10/10/100 или като 10гугол

Гугол е число, по-голямо от броя на всички елементарни частици във Вселената.

Подобно на приказната Шоколадова фабрика на Уили Уонка един от най-мистериозните ИТ проекти в света бързо се изгражда на брега на река Кълъмбия в северозападния американски щат Орегон. Върху площ с размера на две игрища за футбол се оформя нещо, което ще се охлажда от две кули с височината на четириетажна сграда. За живеещите в близкото градче Далес “фабриката” е известна само с кодовото наименование “Проект 02″. В строежа й са наети стотици работници, а заради многото пристигнали специалисти цените и наемите на жилищата скочиха с 40%. Проектът е пред приключване, но никой не е поканен на официалната церемония по откриването му. Всъщност рязане на ленти пред обективите на медиите изобщо не се предвижда. Изглежда някой има интерес “Проект 02″ да не попада в новините. Отчасти това е оправдано от гледна точка на сигурността - представете си какъв удар по световната мрежа може да нанесе един терористичен атентат срещу обекта.

Така в американската преса започваха репортажите този месец за секретния проект на корпорацията “Гугъл” да построи може би

най-големия суперкомпютър в света

Вероятно по-точно е да се каже, че на около 130 км от Портланд се сглобява част от бъдещ суперсървър - едно ново оръжие в борбата за доминиране на световната информационна мрежа.

Мълчанието около строежа е толкова упорито, че се наложи журналистите да си измислят прякори и атрактивни имена за него. Суперсървърът вече е наричан Гугълплекс по името на централата на “Гугъл” и на ултрамощния компютър от “Пътеводител на галактическия стопаджия” на Дъглас Адамс. Смята се, че инсталацията в щата Орегон е само едно от звената и ще се свързва с други подобни секретни съоръжения чрез глобална оптична мрежа, по която информацията се движи в пъти по-бързо от тази по стандартния интернет. Малкото, което е проникнало през тази стена от секретност, показва, че в Далес се сглобяват в едно десетки хиляди процесори и харддискове, които при работа ще произвеждат толкова много топлина, че ще се нуждаят от огромни охладителни инсталации. Най-амбицираните привърженици на проекта дори се оплакват, че скоростта на светлината само им създава изкуствени пречки да постигнат темпото, с което работи човешкият мозък.

Макар новината, че “Гугъл” стои зад “Проект 02″, да бе разпространена от местната преса и след това подета от световни издания като “Ню Йорк таймс” и Лос Анджелис таймс”, малцина са готови да говорят за него. Много служители в общината в Далес отказват изобщо да обсъждат какво се случва на бреговете на река Кълъмбия отчасти поради факта, че миналата година са подписали с “Гугъл” декларации за конфиденциалност. “Тук никой не произнася думата с “Г”. Получава се нещо като в “Хари Потър” - сякаш говорим за Онзи-чието-име-не-бива-да-се-произнася”, споделя Даян Шерууд, изпълнителен директор на Порт Кликитат, разположен на другия бряг на реката, където вече е щатът Вашингтон.

Жителите на Далес са едновременно ентусиазирани и озадачени от загадъчния си нов съсед. През последните месеци той нае стотици хора от 12-хилядното градче за строежа и се предполага, че когато заработи по-късно тази година, “Проект 02″ ще отвори между 60 и 200 постоянни работни места. “Опитахме се да подготвим наши представители за официалната церемония, но те се опитват да ни държат настрани. Разбиранията ни за бизнес култура не съвпадат много”, споделя Сюзън Хънтингтън, изпълнителен директор на местната търговска камара.

Този сблъсък на бизнес култури може би е неизбежна последица от секретността, в която се води

световната война на търсачките

Още преди да влезе в действие центърът в Орегон, “Гугъл” положи основите на своя суперкомпютър “Гугълплекс”. “Гугъл” почти е изградила най-големия компютър в света и това е нейното тайно оръжие”, твърди пред “Ню Йорк таймс” Дани Хилс, един от пионерите в тази област и основател на консултантската фирма “Аплайд майндс” (Applied Minds). Наистина дизайнът и дори целта на строежа край Далес са една от най-ревниво пазените тайни на корпорацията. “Това не е изненадващо. Компаниите по принцип са много чувствителни при разкриването на това къде е разположена тяхната операционна структура”, обяснява Урс Холцл, вицепрезидентът на “Гугъл” по оперативните въпроси.

Но защо бе избран точно Орегон? Този отдалечен и слабо населен американски щат с прекрасна девствена природа изглежда най-невероятното полесражение за най-новата надпревара във въоръжаването. Това обаче е заключение на неизкушените в това глобално надбягване, в което “Гугъл”, “Майкрософт” и “Яху” изливат милиарди долари. Логиката диктува друго - тук, на границата с щата Вашингтон и съвсем близко до Канада, се намира идеалната комбинация от евтин ток (заради производството му във водноелектрически централи) и вече изградена информационна инфраструктура. От времената на дотком бума в края на 90-те години е останал неизползван капацитет на оптични мрежи. На 200 километра на север от “фабриката” на “Гугъл” - в Уеначи и Куинси, щата Вашингтон, “Майкрософт” и “Яху” издигат свои информационни центрове. Но те по-скоро се опитват да догонят “Гугъл”.

“Майкрософт” изненада анализаторите през миналото тримесечие, когато обяви, че догодина ще вложи 2 милиарда долара в сървъри и изобщо в програма за наваксване на изоставането от “Гугъл”. От “Гугъл” пък съобщават, че техните инвестиции ще са в рамките на 1.5 млрд. долара. Центърът им в Далес, чиято стойност никой не смее да разкрие, само показва каква сила могат да са парите в тази битка.

Впечатляващо е темпото, с което се строи

новата мрежа на “Гугъл”. През март 2001 г., когато компанията е обслужвала около 70 милиона уебстраници дневно, тя е притежавала към 8 хиляди компютъра. През 2003 г. броят им експлодира до 100 хиляди. Днес може би само малцина от висшето ръководство на “Гугъл” знаят колко са сървърите им, но се смята, че относително реалистични са данните за над 450 хиляди сървъра, разположени в 25 места по целия свят. (Според анализатори тези данни не говорят много добре за ефективността на “Гугъл”, тъй като се оказва, че при около 900 милиона потребители на интернет в света мрежата на компанията обслужва твърде малко клиенти на сървър.) Сред тях се открояват Ирландия и неотдавна откритият център край Атланта, щата Джорджия, върху който впрочем няма никакви отличителни знаци. Тези точки се свързват с оптична мрежа с голям капацитет. При положение че всеки ден се обработват милиарди търсения, “Гугъл” е стигнала до извода, че всяка милисекунда забавяне разочарова потребителите и затова трябва да се гони техническият предел на скоростта на светлината за движение и обработка на информацията. “Майкрософт” притежават вероятно около 200 хиляди сървъра и според най-агресивните й планове след само 5 години броят им трябва да нарасне до 800 хиляди. Компютърните специалисти обаче предупреждават да не се бърза с директни сравнения между подхода на двата гиганта.

Ползвателите на интернет познават “Гугъл” най-вече като търсачка, но малко са чували за амбициозния строеж на мрежа от суперкомпютри и купуването на най-авангардните академични разработки за още по-бързо и по-евтино обработване на данни. “Гугъл” се опитва да издигне препятствия пред конкурентите си, като направи базовите услуги изключително скъпи за тях”, твърди Брайън Рийд, бивш служител на компанията, който в момента ръководи инженерния сектор на “Интернет системс консорциум” в Редууд сити, Калифорния. Освен това мнозина анализатори интерпретират растящия брой услуги, предоставяни от “Гугъл”, като навлизане в територии, за които се смяташе, че са запазени за конкурентите му - операционни системи за персонални и корпоративни компютри, интернет телефония (през Google Talk), онлайн пазаруване (чрез Froogle), електронна поща (чрез Gmail), музикални и видеотехнологии (чрез Google Video). Голямата сървър ферма, както наричат още “Проект 02″, е брънка от плановете на корпорацията да доминира начина, по който ще се подрежда, съхранява и разпространява информацията в света. В основата лежи философията, че програмите трябва да са базирани на сървъри в интернет и всеки да си избира и плаща това, което иска и за какъвто период си избере. В бъдеще това води и към съхраняване на цялата информация в сървъри, което би превърнало днешните персонални компютри в ненужни кутии. Достатъчно е да имате връзка с мрежата, екран, мишка и клавиатура, за да си свършите работа от която и да било точка на света. Край с десктоп програмите, от които “Майкрософт” печели милиарди всяка година.

Това обаче е съпроводено с едно важно притеснение - че “Гугъл” се опитва да изгради собствена алтернатива на световната публично достъпна мрежа, която може и да е в пъти по-бърза, но пък е притежание на частна корпорация.

Google тества нова онлайн система за реклами

При нея търговците ще плащат такса, само ако потребителят извършва определени действия онлайн като купуване на стока или регистриране за услуга.

Ако проектът се окаже успеше така наречената “cost per action” (CPA), мрежата ще разшири обхвата на рекламните дейности на търсачката и ще намали зависимостта й от сегашния модел “cost per click”.

CPA мрежите, известни още филиални маркетингови мрежи, дават на търговците възможност да се включат в независими сайтове за намиране на нови клиенти за своите услуги и стоки. Собственикът на сайта обикновено получава пари от търговците, само ако клиентът реално си купи нещо или извърши някакво друго волево действие като попълване на бланка с личните си данни на сайта на търговеца.

Системата вече се прилага от компании като Amazon.com, а Ebay пусна подобие на CPA миналата седмица с предложение партньорските сайтове да получават комисионна от всеки обявен на страниците им търг, ако той бъде успешен.

Сайтовете, които се включат в теста на Google за ползите от системата, ще имат право да изберат онези търговци, чиито реклами да приемат. Рекламите ще се пренасят по отделна рекламна мрежа, а не по сегашната AdSense система. Самите притежатели на сайтове ще имат право да добавят коментари към рекламите в стил “Препоръчвам този продукт”, но не бива да подвеждат посетителите да кликват на рекламата с надписи от вида Click Here.

В България стартира първия индекс на средния Годишен Процент на Разходите по ипотечни кредити.

За първи път потребителят ще може да види на www.moitepari.bg каква е реалната средно-пазарна цена на ипотечните кредити, както и тенденциите за промени при условията за кредити.

При изчисляването на средно-пазарната цена на ипотечните кредити се вземат под внимание пазарните дялове на 15-те водещи банки (които имат 98.72% пазарен дял при левовите ипотечни кредити в България). МОИТЕ ПАРИ използва Годишния Процент на Разходите (ГПР) по най-добрата оферта в лева на всяка банка-участник в индекса. ГПР е единствения обективен критерий, който включва не само обявената лихва, но и всички такси и комисионни платими от клиента. Според изчисленията на МОИТЕ ПАРИ средният размер на ГПР по ипотечни кредити отпуснати в лева към май 2006 е 8.02%.

Досега потребителите нямаше как да видят изменението на средната цена на ипотечните кредити в България, което би им помогнало да се ориентират в тенденциите и това доколко изгоден кредит теглят. Това се промени с публикуването на първия индекс на ГПР по ипотечни кредити, с помощта на който по-добре ще преценят банковите оферти за жилищен кредит. А това е често едно от най-значимите финансови решения в живота на всеки.

Следва да се има предвид, че изчисляването на ГПР при ипотечни кредити следва същата методология като тази, която се регламентира в Закона за Потребителския Кредит, като се добавят всички разходи, комисионни и такси свързани с кредита. При изчисляване на ГПР се счита, че кредитът се обслужва редовно през целия срок и че лихвените нива остават същите през целия период на кредита.

Индексът на МОИТЕ ПАРИ показва ясна тенденция на намаляване на ГПР по ипотечните кредити – от 11.10% през септември 2005 г. до 8.02% през май 2006 г., т.е. при 20-годишен жилищен кредит от 50000 лв. и стойност на имота 80000 лв., потребителят би платил средно общо 99522.46 лв. с 366.63 лв. месечна вноска сега при средно 120124.71 лв. с месечна вноска 469.34 лв. преди 9 месеца. Спадът на индекса се дължи на изострената конкуренция между банките и започналия процес на плавно приближаване до западноевропейските нива на лихвите.

На www.moitepari.bg можете да използвате и удобен кредитен калкулатор, чрез който можете да изчислите ГПР по конкретни офертите за кредити.